Certificaciones de cargas y cancelación de asientos caducados Cuando, al expedirse una certificación, el registrador aprecie la existencia en los Libros registrales de menciones, derechos personales, legados, anotaciones preventivas, inscripciones de hipotecas o cualesquiera otros derechos que deban cancelarse o hayan caducado con arreglo a la Ley, está obligado a proceder a su cancelación, que … Leer más
Protección de datos e intimidad en el Registro de la Propiedad La información registral respeta tanto el derecho a la protección de datos como el derecho a la intimidad. El Registro de la Propiedad es una Institución cuyos archivos están sometidos a la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD), así como al Reglamento de Medidas … Leer más
¿Puedo solicitar la exhibición directa de los libros del Registro de la Propiedad? Sí, pero con sujeción a las precauciones que el Registrador estime necesarias para evitar el deterioro de los libros, que éstos sean sacados de la oficina o reproducido su contenido, y para cumplir las exigencias que impone la legislación sobre protección de … Leer más
¿Cuál es el valor jurídico de la información contenida en la nota simple y en las certificaciones? La nota simple, obtenida por cualquiera de los medios anteriormente citados, tiene valor puramente informativo y no da fe del contenido de los asientos del Registro. La nota simple, con el contenido que la Ley establece, garantiza al … Leer más
¿Qué tipo de certificaciones puedo solicitar? Hay certificaciones literales, en las que se insertan literalmente aquellas circunstancias inscritas que interesen al solicitante, y certificaciones en relación, en las que se extractan por el Registrador los datos solicitados. La expedición de certificaciones literales se hará con sujeción a la legislación sobre protección de datos. Desde otro … Leer más
¿Qué datos se incluyen en las certificaciones? Las certificaciones incluyen, para cada finca o derecho consultado, la información, permanentemente actualizada, que se contenga en las inscripciones practicadas en los Registros de la Propiedad, referida a: Los datos generales de identificación de la misma, como identificación registral (número de finca, subfinca, sección…), calle y número, paraje … Leer más
¿Qué datos se incluyen en las notas simples? Contendrán tan sólo un extracto sucinto del contenido de los asientos vigentes relativos a la finca de que se trate, donde conste la identificación de la misma, la identidad del titular o titulares de derechos inscritos y la extensión, naturaleza y limitaciones de éstos, indicando las prohibiciones … Leer más
Plazos para la emisión de notas y certificaciones La emisión de notas simples y certificaciones se realiza a la mayor brevedad posible, y en todo caso, dentro de un plazo máximo de ocho horas para la nota simple y cuatro días por la certificación. Trámites con el Registro de la Propiedad A continuación se encuentran … Leer más
¿Cuáles son los criterios de búsqueda de información en el Registro de la Propiedad? El interesado en conocer el contenido del Registro de la Propiedad podrá: Solicitar información acerca de los Registros de la Propiedad en los que una determinada persona o entidad pueda tener a su favor inscrito algún derecho. Solicitar información acerca de … Leer más
¿Qué tengo que pedir para obtener información del contenido del Registro de la Propiedad? El contenido de los libros del Registro de la Propiedad se hace público a través de la expedición por el registrador de notas simples y certificaciones: La nota simple es un breve extracto de los asientos vigentes de una finca, e incluye su … Leer más